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對(duì)比保安公司,小區(qū)物業(yè)搭建聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)有哪些優(yōu)勢(shì)?
[薦]

對(duì)比保安公司,小區(qū)物業(yè)搭建聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)有哪些優(yōu)勢(shì)?

  • 分類(lèi):新聞中心
  • 作者:
  • 來(lái)源:
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-12-09 09:29
  • 訪問(wèn)量:

【概要描述】

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對(duì)比保安公司,小區(qū)物業(yè)搭建聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)有哪些優(yōu)勢(shì)?

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詳情

       隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人均收入的大幅提高,人們開(kāi)始更加注重自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,單純的用戶報(bào)警設(shè)備似乎已經(jīng)無(wú)法真正意義上地滿足人們對(duì)安保系統(tǒng)的要求,人們更希望有一個(gè)完善的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)當(dāng)用戶報(bào)警設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告警情的同時(shí),還可以讓專(zhuān)業(yè)的安保服務(wù)中心收到報(bào)警信息并且進(jìn)行及時(shí)地上門(mén)巡查,處理警情。以此來(lái)進(jìn)一步確保自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí),科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展,推動(dòng)了安防產(chǎn)業(yè)的成熟與完善,這為實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。

       聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)在發(fā)展過(guò)程中,其用戶群體的類(lèi)型也在發(fā)生著變化,從最開(kāi)始的只針對(duì)專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu),如銀行、證劵公司等,逐步發(fā)展增加了大中型的企事業(yè)單位和銷(xiāo)售珠寶、黃金等貴重物品的高端商鋪,到現(xiàn)在普通的企業(yè)、店鋪以及高端家庭住戶都成為了聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的用戶群體。在這些用戶群體中,家庭住戶的發(fā)展空間最為巨大,據(jù)了解,許多發(fā)達(dá)國(guó)家,在所有家庭住戶中,加入聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的比例約為60%-70%,而在中國(guó),目前加入聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的用戶主要還是金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位和商鋪,家庭住戶的比例還不到1%,這對(duì)飛速發(fā)展中的中國(guó)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)而言,孕育著巨大的商機(jī)。人們對(duì)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的需求帶動(dòng)了全國(guó)各地保安公司的快速發(fā)展,部分地區(qū)的保安公司網(wǎng)點(diǎn)甚至已經(jīng)鋪設(shè)到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí),他們的生存和發(fā)展壯大進(jìn)一步驗(yàn)證了人們安保意識(shí)的普遍增強(qiáng)和對(duì)安保系統(tǒng)的切實(shí)需求。保安公司要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警必須配置聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備和專(zhuān)業(yè)的安保隊(duì)伍及交通工具,只有這樣,保安公司才可以在聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)用戶出現(xiàn)警情時(shí),第一時(shí)間收到報(bào)警信息并且立即派遣安保人員趕往報(bào)警地點(diǎn)處理警情,從而實(shí)現(xiàn)為住戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全提供多一層的保障;同時(shí),保安公司是盈利機(jī)構(gòu),他們通過(guò)向聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)的用戶收取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用來(lái)維持聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)作,并且實(shí)現(xiàn)盈利。

        住宅小區(qū)是家庭住戶的主要聚集地,同時(shí)一個(gè)住宅小區(qū)的建成會(huì)帶動(dòng)一個(gè)商業(yè)區(qū)的形成,在小區(qū)周邊會(huì)衍生眾多的商業(yè)店鋪,小區(qū)內(nèi)的住戶和小區(qū)周邊的商鋪對(duì)安保系統(tǒng)都有著明確的需求。而作為小區(qū)物業(yè),為小區(qū)住戶提供完善的安保服務(wù)是我們的本職工作,也是我們工作的核心,小區(qū)物業(yè)如何憑借自身的優(yōu)勢(shì),構(gòu)建一套小區(qū)自己的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng),從而搶占保安公司在住宅小區(qū)的這一市場(chǎng)份額,在滿足小區(qū)住戶和周邊商鋪對(duì)安保系統(tǒng)有需求的同時(shí),不僅可以提高小區(qū)整體的安保水平,提升物業(yè)形象;還可以借鑒保安公司聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的模式,通過(guò)向加入小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的住戶和商鋪收取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用,從而增加物業(yè)的收益,這是我們應(yīng)該做好,也是可以做好的工作。

       小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)比保安公司聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì):

一、監(jiān)測(cè)警情的專(zhuān)注性

       小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)只對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶和周邊商鋪進(jìn)行監(jiān)測(cè)和處理警情,管理上更加有專(zhuān)注性。小區(qū)安保人員的本職工作就是防護(hù)小區(qū)住戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)用戶的防護(hù)可以做到24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。同時(shí),針對(duì)小區(qū)住戶和周邊商鋪,小區(qū)物業(yè)還可以做到人力防護(hù)與技術(shù)防護(hù)的雙重防護(hù),不僅可以通過(guò)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)用戶進(jìn)行技術(shù)監(jiān)測(cè),還可以通過(guò)安保人員的定期巡邏進(jìn)行人力防護(hù),更有效地保障用戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,這是保安公司的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)無(wú)法比擬的。

二、處理警情的及時(shí)性

       小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的安保人員的工作地點(diǎn)就在小區(qū),對(duì)小區(qū)住戶和地理環(huán)境十分熟悉,當(dāng)出現(xiàn)警情,安保人員可以第一時(shí)間通知聯(lián)網(wǎng)報(bào)警用戶并且趕往警情地點(diǎn),及時(shí)地巡查和處理警情,出警時(shí)間是以秒來(lái)計(jì)算的;而保安公司的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警出警時(shí)間是以分來(lái)計(jì)算的,因?yàn)榫嚯x問(wèn)題,報(bào)警中心從接到用戶報(bào)警信息到趕赴警情地點(diǎn)起碼需要10-20分鐘的時(shí)間(假設(shè)路途狀況通暢),不利于對(duì)警情做出及時(shí)地巡查和處理。

三、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的管理費(fèi)用更低

       一個(gè)完善的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)是由一套聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備和一支負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)并處理警情的安保隊(duì)伍組成的。而小區(qū)物業(yè)構(gòu)建一套完善的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)無(wú)需投入額外的運(yùn)行成本,所以價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng):

  1. 物業(yè)可以通過(guò)培訓(xùn)現(xiàn)有的安保人員,使他們熟悉并掌握如何操作聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備,當(dāng)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備收到具體用戶的報(bào)警信息時(shí),安保人員可以根據(jù)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備的指示,對(duì)出現(xiàn)警情的用戶進(jìn)行及時(shí)地巡查和處理警情。物業(yè)不但不用投入額外的成本組建安保隊(duì)伍,還可以通過(guò)合理有效地利用小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化現(xiàn)有的安保隊(duì)伍。
  2. 物業(yè)可以借助住戶和周邊商鋪需求聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的這一契機(jī),來(lái)吸引市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)的安防廠商參與到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的建設(shè)和服務(wù)中來(lái)。物業(yè)可以與安防廠商協(xié)商,從而達(dá)成共識(shí),實(shí)現(xiàn)雙贏。由安防廠商免費(fèi)提供聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備和構(gòu)建聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng),物業(yè)則面向住戶和周邊商鋪進(jìn)行該聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的推廣,安防廠商的獲利方式是加入聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的用戶必須選購(gòu)安防廠商的安防產(chǎn)品,而物業(yè)的收益則是不僅可以提高小區(qū)整體安全水平,而且還可以向系統(tǒng)內(nèi)用戶收取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用,增加物業(yè)收益。從而讓小區(qū)住戶,小區(qū)物業(yè)和安防廠商三方都得益。
  3. 物業(yè)可以借助住戶和周邊商鋪加入小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)有延續(xù)性的特點(diǎn),迫使安防廠商必須提供優(yōu)質(zhì)的安防產(chǎn)品和完善的售后服務(wù),只有售后服務(wù)得到了長(zhǎng)期的保障,才能吸引更多的住戶和周邊商鋪陸續(xù)加入到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)中來(lái),也為后續(xù)產(chǎn)品的更新?lián)Q代提供了可能,從而來(lái)確保安防廠商的長(zhǎng)期利益。物業(yè)則可以不用投入額外的人力和物力來(lái)從事安防產(chǎn)品的售后服務(wù),解決了后顧之憂。

四、住戶選擇的傾向性

  1. 住戶和物業(yè)人員朝夕相處,關(guān)系緊密,住戶對(duì)小區(qū)物業(yè)具備基礎(chǔ)的信任。
  2. 小區(qū)物業(yè)建立的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)是小區(qū)住戶能夠親眼看到,親手觸碰到得實(shí)實(shí)在在的事物,住戶更有直觀感受。
  3. 小區(qū)物業(yè)建立的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)不僅可以實(shí)現(xiàn)保安公司聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的效果,而且出警速度更快,專(zhuān)注性更高,聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用更低,住戶更容易接受。

       綜上所述,小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的性價(jià)比完勝保安公司的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng),如果你是小區(qū)內(nèi)的住戶或周邊的商鋪老板,你也會(huì)選擇自己更熟悉,監(jiān)測(cè)專(zhuān)注度更高,出警速度更快,收費(fèi)更低的小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)。

       隨著小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的建立和推進(jìn),加入小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)用戶的數(shù)量陸續(xù)增加,物業(yè)不僅可以將小區(qū)整體安保水平提升到一個(gè)新的臺(tái)階,還可以通過(guò)收取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用而增加收益,并且這一部分收益可以重新投入到小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中去,更好的為小區(qū)住戶服務(wù),形成一個(gè)良性循環(huán)。以一個(gè)旗下有30個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司為例,假設(shè)每個(gè)小區(qū)有300家住戶或周邊商鋪加入到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)中,其中聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用按照600元/年來(lái)計(jì)算,那么一年的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用是30個(gè)小區(qū)×300戶×600元/年=540萬(wàn)/年;此外,值得一提的是家庭住戶陸續(xù)加入聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)是一種趨勢(shì),發(fā)展?jié)摿薮螅飿I(yè)人應(yīng)該認(rèn)清形勢(shì),可以通過(guò)與安防廠商合理分配聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用的方式,推進(jìn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的實(shí)施進(jìn)程。因?yàn)槲飿I(yè)的小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)是由安防廠商提供的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心設(shè)備和物業(yè)現(xiàn)有的安保隊(duì)伍組建而成的,物業(yè)無(wú)需投入額外的運(yùn)行成本,所以在推廣前期,物業(yè)可以少收或不收聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用,讓安防廠商來(lái)收取這一部分收益,從而讓安防廠商為加入聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的用戶免費(fèi)提供一套基礎(chǔ)的用戶報(bào)警設(shè)備,至于用戶想要增加額外的報(bào)警產(chǎn)品,則可以讓用戶自行向安防廠商購(gòu)買(mǎi),通過(guò)這種方式,先吸引小區(qū)住戶和周邊商鋪加入到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)中來(lái);而在實(shí)施的后期,物業(yè)也可以通過(guò)讓安防廠商分享一定比例的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警管理費(fèi)用,在利益的驅(qū)動(dòng)下,安防廠商必定會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的安防產(chǎn)品和完善的售后服務(wù)。從而既搶占了先機(jī),為物業(yè)后續(xù)長(zhǎng)期獲得這一部分收益做鋪墊,又為小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的系統(tǒng)維護(hù)和售后服務(wù)提供了多一層的保障。

       市場(chǎng)的需求即是利潤(rùn)的源泉,科技的發(fā)展,為這一源泉鋪設(shè)了溝渠。在住戶對(duì)安保系統(tǒng)要求越來(lái)越高的今天,物業(yè)更應(yīng)該挖掘和合理利用自身的有利條件,借助技術(shù)防范的力量,來(lái)完善小區(qū)的安保設(shè)施建設(shè),從而更好地為住戶服務(wù),滿足住戶的切身需求。物業(yè)可以借助住戶和周邊商鋪需求安保系統(tǒng)的契機(jī),來(lái)吸引市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)的安防廠商參與到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的建設(shè)和服務(wù)中來(lái),從而實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)零投入構(gòu)建小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng);同時(shí)也可以利用物業(yè)現(xiàn)有的安保隊(duì)伍對(duì)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行合理有效地管理,為住戶和周邊商鋪提供優(yōu)質(zhì)的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的建立,不僅可以提高小區(qū)整體安全水平,滿足住戶和周邊商鋪對(duì)安保系統(tǒng)的需求,讓住戶安居樂(lè)業(yè);還可以通過(guò)向加入小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的住戶和周邊商鋪收取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警的管理費(fèi)用來(lái)提高物業(yè)的收益。

       在“為住戶提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的宗旨下,物業(yè)人應(yīng)該把握市場(chǎng)動(dòng)向,合理利用自身優(yōu)勢(shì),提高物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力和市場(chǎng)盈利能力,從而真正地提升自己的服務(wù)水平,將“為住戶提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)”落到實(shí)處。筆者認(rèn)為,物業(yè)構(gòu)建的小區(qū)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)不管是從監(jiān)測(cè)警情的專(zhuān)注性,巡查和處理警情的及時(shí)性,還是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)力和住戶選擇的傾向性來(lái)說(shuō),都明顯優(yōu)于保安公司的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng),但目前卻是保安公司在獨(dú)享家庭住戶這一市場(chǎng)份額,而且還有可觀的收益,這值得我們物業(yè)人深思——這到底是誰(shuí)的“奶酪”?

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